Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 967 zł
| Cena: | 809 783,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 500,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 805 zł | 18% | 10 lat | 1 150 055 zł | 151 351 zł | 998 704 zł | 5 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 762 zł | 18% | 10 lat | 1 405 622 zł | 184 985 zł | 1 220 638 zł | 6 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 784 zł | 8% | 10 lat | 1 313 469 zł | 174 938 zł | 1 138 532 zł | 6 964 zł |
| Większy wkład własny | 809 784 zł | 28% | 10 lat | 1 242 208 zł | 161 398 zł | 1 080 810 zł | 5 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 784 zł w kredycie na 664 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664022.65 zł.
| Kwota kredytu: | 664 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 372 zł czyli o 1 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
