Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 967 zł
| Cena: | 809 783,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 500,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 805 zł | 4% | 10 lat | 1 196 698 zł | 160 213 zł | 1 036 485 zł | 6 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 762 zł | 4% | 10 lat | 1 462 631 zł | 195 816 zł | 1 266 815 zł | 8 106 zł |
| Większy wkład własny | 809 784 zł | 8% | 10 lat | 1 313 469 zł | 174 938 zł | 1 138 532 zł | 6 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 784 zł w kredycie na 777 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777392.65 zł.
| Kwota kredytu: | 777 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 631 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
