Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 100 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 100 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 303 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 701 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 934 010 zł
| Cena: | 8 100 042,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 726 019,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 934 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 303 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 701 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 290 039 zł | 28% | 10 lat | 11 073 569 zł | 1 442 589 zł | 9 630 979 zł | 45 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 910 047 zł | 28% | 10 lat | 13 534 362 zł | 1 763 165 zł | 11 771 197 zł | 55 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 100 043 zł | 18% | 10 lat | 12 660 367 zł | 1 670 593 zł | 10 989 774 zł | 59 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 100 043 zł w kredycie na 5 832 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 832 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 769 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 748 zł czyli o 14 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
