Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 100 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 100 043 zł na 10 lat będzie kosztował 13 016 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 278 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 934 010 zł
| Cena: | 8 100 042,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 726 019,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 934 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 016 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 278 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 150 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 290 039 zł | 8% | 10 lat | 11 715 092 zł | 1 564 479 zł | 10 150 613 zł | 62 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 910 047 zł | 8% | 10 lat | 14 318 446 zł | 1 912 141 zł | 12 406 305 zł | 76 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 100 043 zł | 4% | 10 lat | 13 178 770 zł | 1 769 090 zł | 11 409 680 zł | 73 710 zł |
| Większy wkład własny | 8 100 043 zł | 18% | 10 lat | 12 660 367 zł | 1 670 593 zł | 10 989 774 zł | 59 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 100 043 zł w kredycie na 7 452 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 452 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 927 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 733 zł czyli o 13 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
