Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 100 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 100 043 zł na 10 lat będzie kosztował 13 178 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 409 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 934 011 zł
| Cena: | 8 100 043,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 726 019,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 934 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 178 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 409 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 278 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 290 039 zł | 4% | 10 lat | 11 860 893 zł | 1 592 181 zł | 10 268 712 zł | 66 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 910 048 zł | 4% | 10 lat | 14 496 647 zł | 1 945 999 zł | 12 550 649 zł | 81 081 zł |
| Większy wkład własny | 8 100 043 zł | 8% | 10 lat | 13 016 770 zł | 1 738 310 zł | 11 278 460 zł | 69 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 100 043 zł w kredycie na 7 776 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 776 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 583 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 359 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 330 zł czyli o 12 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 583 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
