Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 086 zł
| Cena: | 810 352,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 762,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 317 zł | 28% | 10 lat | 1 118 773 zł | 145 360 zł | 973 413 zł | 4 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 388 zł | 28% | 10 lat | 1 367 389 zł | 177 663 zł | 1 189 727 zł | 5 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 353 zł | 18% | 10 lat | 1 278 736 zł | 168 286 zł | 1 110 451 zł | 5 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 353 zł w kredycie na 583 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583454.65 zł.
| Kwota kredytu: | 583 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 478 zł czyli o 1 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
