Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 103 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 103 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 184 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 414 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 941 078 zł
| Cena: | 8 103 635,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 672,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 941 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 184 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 414 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 273 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 556 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 293 272 zł | 4% | 10 lat | 11 866 154 zł | 1 592 887 zł | 10 273 267 zł | 66 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 999 zł | 4% | 10 lat | 14 503 077 zł | 1 946 862 zł | 12 556 215 zł | 81 117 zł |
| Większy wkład własny | 8 103 636 zł | 8% | 10 lat | 13 022 542 zł | 1 739 081 zł | 11 283 462 zł | 69 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 103 636 zł w kredycie na 7 779 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 779 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 364 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 368 zł czyli o 12 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
