Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 314 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 406 zł
| Cena: | 810 515,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 836,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 314 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 464 zł | 8% | 10 lat | 1 183 190 zł | 157 586 zł | 1 025 604 zł | 6 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 567 zł | 8% | 10 lat | 1 446 121 zł | 192 605 zł | 1 253 516 zł | 7 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 515 zł | 4% | 10 lat | 1 330 866 zł | 178 176 zł | 1 152 690 zł | 7 376 zł |
| Większy wkład własny | 810 515 zł | 18% | 10 lat | 1 278 993 zł | 168 320 zł | 1 110 673 zł | 5 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 515 zł w kredycie na 745 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745674.14 zł.
| Kwota kredytu: | 745 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 279 zł czyli o 1 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
