Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 330 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 152 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 406 zł
| Cena: | 810 515,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 836,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 330 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 152 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 464 zł | 4% | 10 lat | 1 197 779 zł | 160 358 zł | 1 037 421 zł | 6 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 567 zł | 4% | 10 lat | 1 463 952 zł | 195 993 zł | 1 267 959 zł | 8 113 zł |
| Większy wkład własny | 810 515 zł | 8% | 10 lat | 1 314 656 zł | 175 096 zł | 1 139 560 zł | 6 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 515 zł w kredycie na 778 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778095.15 zł.
| Kwota kredytu: | 778 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 638 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
