Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 553 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 480 zł
| Cena: | 810 552,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 854,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 497 zł | 28% | 10 lat | 1 119 049 zł | 145 396 zł | 973 653 zł | 4 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 608 zł | 28% | 10 lat | 1 367 726 zł | 177 706 zł | 1 190 020 zł | 5 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 553 zł | 18% | 10 lat | 1 279 052 zł | 168 327 zł | 1 110 725 zł | 5 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 553 zł w kredycie na 583 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583598.6 zł.
| Kwota kredytu: | 583 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 479 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
