Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 359 zł na 10 lat będzie kosztował 12 313 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 709 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 946 436 zł
| Cena: | 8 106 359,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 728 925,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 946 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 313 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 709 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 998 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 295 723 zł | 28% | 10 lat | 11 082 204 zł | 1 443 714 zł | 9 638 490 zł | 45 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 916 995 zł | 28% | 10 lat | 13 544 916 zł | 1 764 540 zł | 11 780 376 zł | 55 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 106 359 zł | 18% | 10 lat | 12 670 240 zł | 1 671 896 zł | 10 998 344 zł | 59 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 359 zł w kredycie na 5 836 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 836 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 775 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 798 zł czyli o 14 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
