Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 359 zł na 10 lat będzie kosztował 12 670 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 998 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 946 436 zł
| Cena: | 8 106 359,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 728 925,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 946 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 670 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 998 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 295 723 zł | 18% | 10 lat | 11 403 216 zł | 1 504 706 zł | 9 898 509 zł | 53 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 916 995 zł | 18% | 10 lat | 13 937 264 zł | 1 839 086 zł | 12 098 178 zł | 65 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 106 359 zł | 8% | 10 lat | 13 026 919 zł | 1 739 665 zł | 11 287 254 zł | 69 715 zł |
| Większy wkład własny | 8 106 359 zł | 28% | 10 lat | 12 313 560 zł | 1 604 127 zł | 10 709 433 zł | 50 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 359 zł w kredycie na 6 647 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 647 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 855 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 798 zł czyli o 13 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
