Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 189 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 418 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 946 436 zł
| Cena: | 8 106 359,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 728 925,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 946 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 189 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 418 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 295 723 zł | 4% | 10 lat | 11 870 142 zł | 1 593 422 zł | 10 276 720 zł | 66 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 916 995 zł | 4% | 10 lat | 14 507 951 zł | 1 947 516 zł | 12 560 435 zł | 81 145 zł |
| Większy wkład własny | 8 106 359 zł | 8% | 10 lat | 13 026 920 zł | 1 739 665 zł | 11 287 254 zł | 69 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 359 zł w kredycie na 7 782 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 782 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 585 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 367 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 397 zł czyli o 12 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
