Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 026 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 287 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 946 436 zł
| Cena: | 8 106 359,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 728 925,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 946 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 026 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 287 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 415 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 998 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 295 723 zł | 8% | 10 lat | 11 724 228 zł | 1 565 699 zł | 10 158 529 zł | 62 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 916 995 zł | 8% | 10 lat | 14 329 612 zł | 1 913 632 zł | 12 415 980 zł | 76 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 106 359 zł | 4% | 10 lat | 13 189 047 zł | 1 770 469 zł | 11 418 577 zł | 73 768 zł |
| Większy wkład własny | 8 106 359 zł | 18% | 10 lat | 12 670 240 zł | 1 671 896 zł | 10 998 344 zł | 59 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 359 zł w kredycie na 7 457 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 457 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 935 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 797 zł czyli o 13 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
