Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 942 zł
| Cena: | 810 787,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 962,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 709 zł | 28% | 10 lat | 1 119 373 zł | 145 438 zł | 973 935 zł | 4 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 866 zł | 28% | 10 lat | 1 368 123 zł | 177 758 zł | 1 190 365 zł | 5 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 788 zł | 18% | 10 lat | 1 279 423 zł | 168 376 zł | 1 111 047 zł | 6 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 788 zł w kredycie na 583 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583767.68 zł.
| Kwota kredytu: | 583 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 481 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
