Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 942 zł
| Cena: | 810 787,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 962,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 709 zł | 8% | 10 lat | 1 183 588 zł | 157 639 zł | 1 025 949 zł | 6 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 866 zł | 8% | 10 lat | 1 446 607 zł | 192 670 zł | 1 253 937 zł | 7 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 788 zł | 4% | 10 lat | 1 331 313 zł | 178 235 zł | 1 153 078 zł | 7 378 zł |
| Większy wkład własny | 810 788 zł | 18% | 10 lat | 1 279 423 zł | 168 376 zł | 1 111 047 zł | 6 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 788 zł w kredycie na 745 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745924.68 zł.
| Kwota kredytu: | 745 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 281 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
