Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 111 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 942 zł
| Cena: | 810 787,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 962,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 111 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 709 zł | 18% | 10 lat | 1 151 481 zł | 151 539 zł | 999 942 zł | 5 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 866 zł | 18% | 10 lat | 1 407 365 zł | 185 214 zł | 1 222 151 zł | 6 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 788 zł | 8% | 10 lat | 1 315 098 zł | 175 154 zł | 1 139 943 zł | 6 973 zł |
| Większy wkład własny | 810 788 zł | 28% | 10 lat | 1 243 748 zł | 161 598 zł | 1 082 150 zł | 5 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 788 zł w kredycie na 664 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664846.69 zł.
| Kwota kredytu: | 664 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 381 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
