Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 153 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 942 zł
| Cena: | 810 787,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 962,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 153 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 709 zł | 4% | 10 lat | 1 198 182 zł | 160 412 zł | 1 037 770 zł | 6 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 867 zł | 4% | 10 lat | 1 464 445 zł | 196 059 zł | 1 268 386 zł | 8 116 zł |
| Większy wkład własny | 810 788 zł | 8% | 10 lat | 1 315 098 zł | 175 154 zł | 1 139 943 zł | 6 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 788 zł w kredycie na 778 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778356.74 zł.
| Kwota kredytu: | 778 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 641 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
