Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 855 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 111 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 595 075 zł
| Cena: | 810 855,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 993,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 595 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 111 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 770 zł | 18% | 10 lat | 1 151 577 zł | 151 551 zł | 1 000 025 zł | 5 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 941 zł | 18% | 10 lat | 1 407 482 zł | 185 229 zł | 1 222 253 zł | 6 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 855 zł | 8% | 10 lat | 1 315 207 zł | 175 169 zł | 1 140 038 zł | 6 973 zł |
| Większy wkład własny | 810 855 zł | 28% | 10 lat | 1 243 852 zł | 161 612 zł | 1 082 240 zł | 5 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 855 zł w kredycie na 664 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664902.18 zł.
| Kwota kredytu: | 664 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 382 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
