Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 711 zł na 10 lat będzie kosztował 12 673 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 061 zł
| Cena: | 8 108 710,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 006,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 673 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 712 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 297 839 zł | 18% | 10 lat | 11 406 523 zł | 1 505 143 zł | 9 901 380 zł | 54 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 582 zł | 18% | 10 lat | 13 941 306 zł | 1 839 619 zł | 12 101 687 zł | 66 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 108 711 zł | 8% | 10 lat | 13 030 698 zł | 1 740 170 zł | 11 290 528 zł | 69 735 zł |
| Większy wkład własny | 8 108 711 zł | 28% | 10 lat | 12 317 131 zł | 1 604 592 zł | 10 712 539 zł | 50 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 711 zł w kredycie na 6 649 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 819 zł czyli o 13 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
