Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 897 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 595 157 zł
| Cena: | 810 896,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 012,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 595 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 807 zł | 28% | 10 lat | 1 119 524 zł | 145 458 zł | 974 066 zł | 4 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 986 zł | 28% | 10 lat | 1 368 307 zł | 177 782 zł | 1 190 525 zł | 5 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 897 zł | 18% | 10 lat | 1 279 595 zł | 168 399 zł | 1 111 196 zł | 6 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 897 zł w kredycie na 583 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583845.81 zł.
| Kwota kredytu: | 583 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 482 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
