Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 897 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 153 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 595 157 zł
| Cena: | 810 896,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 012,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 595 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 153 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 807 zł | 4% | 10 lat | 1 198 343 zł | 160 434 zł | 1 037 910 zł | 6 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 986 zł | 4% | 10 lat | 1 464 642 zł | 196 085 zł | 1 268 556 zł | 8 117 zł |
| Większy wkład własny | 810 897 zł | 8% | 10 lat | 1 315 275 zł | 175 178 zł | 1 140 097 zł | 6 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 897 zł w kredycie na 778 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778461.81 zł.
| Kwota kredytu: | 778 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 643 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
