Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 897 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 595 157 zł
| Cena: | 810 896,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 012,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 595 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 807 zł | 8% | 10 lat | 1 183 747 zł | 157 660 zł | 1 026 087 zł | 6 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 987 zł | 8% | 10 lat | 1 446 802 zł | 192 696 zł | 1 254 106 zł | 7 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 897 zł | 4% | 10 lat | 1 331 493 zł | 178 259 zł | 1 153 233 zł | 7 379 zł |
| Większy wkład własny | 810 897 zł | 18% | 10 lat | 1 279 595 zł | 168 399 zł | 1 111 196 zł | 6 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 897 zł w kredycie na 746 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746025.82 zł.
| Kwota kredytu: | 746 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 282 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
