Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 970 zł na 10 lat będzie kosztował 13 193 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 422 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 572 zł
| Cena: | 8 108 970,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 126,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 193 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 422 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 280 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 564 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 073 zł | 4% | 10 lat | 11 873 965 zł | 1 593 936 zł | 10 280 029 zł | 66 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 867 zł | 4% | 10 lat | 14 512 624 zł | 1 948 144 zł | 12 564 480 zł | 81 171 zł |
| Większy wkład własny | 8 108 970 zł | 8% | 10 lat | 13 031 115 zł | 1 740 226 zł | 11 290 890 zł | 69 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 970 zł w kredycie na 7 784 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 371 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 425 zł czyli o 12 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
