Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 674 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 572 zł
| Cena: | 8 108 970,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 126,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 674 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 712 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 074 zł | 18% | 10 lat | 11 406 889 zł | 1 505 191 zł | 9 901 698 zł | 54 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 868 zł | 18% | 10 lat | 13 941 753 zł | 1 839 678 zł | 12 102 075 zł | 66 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 108 971 zł | 8% | 10 lat | 13 031 116 zł | 1 740 226 zł | 11 290 890 zł | 69 737 zł |
| Większy wkład własny | 8 108 971 zł | 28% | 10 lat | 12 317 526 zł | 1 604 644 zł | 10 712 883 zł | 50 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 971 zł w kredycie na 6 649 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 821 zł czyli o 13 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
