Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 385 zł na 10 lat będzie kosztował 13 193 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 422 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 952 388 zł
| Cena: | 8 109 384,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 317,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 952 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 193 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 422 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 280 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 446 zł | 4% | 10 lat | 11 874 572 zł | 1 594 017 zł | 10 280 555 zł | 66 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 323 zł | 4% | 10 lat | 14 513 366 zł | 1 948 243 zł | 12 565 123 zł | 81 175 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 385 zł | 8% | 10 lat | 13 031 782 zł | 1 740 315 zł | 11 291 467 zł | 69 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 385 zł w kredycie na 7 785 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 785 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 371 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 430 zł czyli o 12 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
