Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 385 zł na 10 lat będzie kosztował 12 318 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 713 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 952 388 zł
| Cena: | 8 109 385,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 317,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 952 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 318 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 713 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 447 zł | 28% | 10 lat | 11 086 340 zł | 1 444 253 zł | 9 642 087 zł | 45 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 324 zł | 28% | 10 lat | 13 549 971 zł | 1 765 198 zł | 11 784 773 zł | 55 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 385 zł | 18% | 10 lat | 12 674 969 zł | 1 672 520 zł | 11 002 449 zł | 60 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 385 zł w kredycie na 5 838 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 838 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 778 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 822 zł czyli o 14 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
