Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 739 zł na 10 lat będzie kosztował 13 194 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 423 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 953 085 zł
| Cena: | 8 109 739,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 480,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 953 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 194 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 423 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 765 zł | 4% | 10 lat | 11 875 091 zł | 1 594 087 zł | 10 281 004 zł | 66 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 713 zł | 4% | 10 lat | 14 514 000 zł | 1 948 328 zł | 12 565 672 zł | 81 178 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 739 zł | 8% | 10 lat | 13 032 351 zł | 1 740 391 zł | 11 291 960 zł | 69 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 739 zł w kredycie na 7 785 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 785 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 372 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 433 zł czyli o 12 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
