Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 696 zł na 10 lat będzie kosztował 13 197 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 426 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 956 934 zł
| Cena: | 8 111 696,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 380,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 956 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 197 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 426 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 526 zł | 4% | 10 lat | 11 877 957 zł | 1 594 471 zł | 10 283 485 zł | 66 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 922 866 zł | 4% | 10 lat | 14 517 502 zł | 1 948 798 zł | 12 568 704 zł | 81 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 696 zł | 8% | 10 lat | 13 035 496 zł | 1 740 811 zł | 11 294 685 zł | 69 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 696 zł w kredycie na 7 787 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 454 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
