Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 696 zł na 10 lat będzie kosztował 12 321 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 716 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 956 934 zł
| Cena: | 8 111 696,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 380,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 956 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 321 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 716 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 526 zł | 28% | 10 lat | 11 089 500 zł | 1 444 665 zł | 9 644 835 zł | 45 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 922 866 zł | 28% | 10 lat | 13 553 833 zł | 1 765 701 zł | 11 788 132 zł | 55 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 696 zł | 18% | 10 lat | 12 678 581 zł | 1 672 997 zł | 11 005 584 zł | 60 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 696 zł w kredycie na 5 840 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 840 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 780 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 841 zł czyli o 14 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
