Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 696 zł na 10 lat będzie kosztował 13 035 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 294 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 956 934 zł
| Cena: | 8 111 696,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 380,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 956 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 035 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 294 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 526 zł | 8% | 10 lat | 11 731 946 zł | 1 566 729 zł | 10 165 217 zł | 62 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 922 866 zł | 8% | 10 lat | 14 339 045 zł | 1 914 892 zł | 12 424 154 zł | 76 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 696 zł | 4% | 10 lat | 13 197 730 zł | 1 771 635 zł | 11 426 095 zł | 73 816 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 696 zł | 18% | 10 lat | 12 678 581 zł | 1 672 997 zł | 11 005 584 zł | 60 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 696 zł w kredycie na 7 462 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 942 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 852 zł czyli o 13 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
