Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 170 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 153 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 595 694 zł
| Cena: | 811 169,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 138,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 595 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 153 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 053 zł | 4% | 10 lat | 1 198 747 zł | 160 488 zł | 1 038 259 zł | 6 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 892 287 zł | 4% | 10 lat | 1 465 135 zł | 196 151 zł | 1 268 984 zł | 8 120 zł |
| Większy wkład własny | 811 170 zł | 8% | 10 lat | 1 315 718 zł | 175 237 zł | 1 140 481 zł | 6 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 170 zł w kredycie na 778 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778723.96 zł.
| Kwota kredytu: | 778 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 645 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
