Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 890 zł na 10 lat będzie kosztował 12 678 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 957 316 zł
| Cena: | 8 111 890,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 469,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 957 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 678 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 701 zł | 18% | 10 lat | 11 410 996 zł | 1 505 733 zł | 9 905 263 zł | 54 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 923 079 zł | 18% | 10 lat | 13 946 773 zł | 1 840 340 zł | 12 106 432 zł | 66 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 890 zł | 8% | 10 lat | 13 035 808 zł | 1 740 852 zł | 11 294 955 zł | 69 762 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 890 zł | 28% | 10 lat | 12 321 961 zł | 1 605 221 zł | 10 716 740 zł | 50 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 890 zł w kredycie na 6 651 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 651 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 210 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 861 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 848 zł czyli o 13 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 210 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
