Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 890 zł na 10 lat będzie kosztował 12 321 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 716 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 957 316 zł
| Cena: | 8 111 890,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 469,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 957 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 321 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 716 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 645 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 701 zł | 28% | 10 lat | 11 089 765 zł | 1 444 699 zł | 9 645 066 zł | 45 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 923 079 zł | 28% | 10 lat | 13 554 158 zł | 1 765 744 zł | 11 788 414 zł | 55 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 890 zł | 18% | 10 lat | 12 678 885 zł | 1 673 037 zł | 11 005 848 zł | 60 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 890 zł w kredycie na 5 840 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 840 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 781 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 842 zł czyli o 14 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
