Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 890 zł na 10 lat będzie kosztował 13 035 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 294 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 957 316 zł
| Cena: | 8 111 890,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 469,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 957 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 035 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 294 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 701 zł | 8% | 10 lat | 11 732 227 zł | 1 566 767 zł | 10 165 460 zł | 62 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 923 079 zł | 8% | 10 lat | 14 339 389 zł | 1 914 937 zł | 12 424 451 zł | 76 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 890 zł | 4% | 10 lat | 13 198 046 zł | 1 771 677 zł | 11 426 368 zł | 73 818 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 890 zł | 18% | 10 lat | 12 678 885 zł | 1 673 037 zł | 11 005 848 zł | 60 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 890 zł w kredycie na 7 462 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 942 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 854 zł czyli o 13 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
