Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 681 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 596 700 zł
| Cena: | 811 681,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 373,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 596 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 513 zł | 28% | 10 lat | 1 120 607 zł | 145 599 zł | 975 009 zł | 4 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 892 849 zł | 28% | 10 lat | 1 369 631 zł | 177 954 zł | 1 191 677 zł | 5 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 811 681 zł | 18% | 10 lat | 1 280 833 zł | 168 562 zł | 1 112 271 zł | 6 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 681 zł w kredycie na 584 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584411.24 zł.
| Kwota kredytu: | 584 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 488 zł czyli o 1 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
