Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 332 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 154 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 596 731 zł
| Cena: | 811 697,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 380,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 596 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 332 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 154 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 527 zł | 4% | 10 lat | 1 199 526 zł | 160 592 zł | 1 038 934 zł | 6 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 892 867 zł | 4% | 10 lat | 1 466 087 zł | 196 279 zł | 1 269 808 zł | 8 125 zł |
| Większy wkład własny | 811 697 zł | 8% | 10 lat | 1 316 573 zł | 175 351 zł | 1 141 222 zł | 6 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 697 zł w kredycie na 779 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779230.04 zł.
| Kwota kredytu: | 779 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 651 zł czyli o 1 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
