Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 117 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 117 648 zł na 10 lat będzie kosztował 13 045 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 302 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 968 642 zł
| Cena: | 8 117 647,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 117,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 968 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 045 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 302 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 305 883 zł | 8% | 10 lat | 11 740 554 zł | 1 567 879 zł | 10 172 675 zł | 62 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 929 412 zł | 8% | 10 lat | 14 349 566 zł | 1 916 297 zł | 12 433 269 zł | 76 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 117 648 zł | 4% | 10 lat | 13 207 413 zł | 1 772 935 zł | 11 434 478 zł | 73 871 zł |
| Większy wkład własny | 8 117 648 zł | 18% | 10 lat | 12 687 883 zł | 1 674 224 zł | 11 013 659 zł | 60 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 117 648 zł w kredycie na 7 468 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 468 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 949 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 913 zł czyli o 13 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
