Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 117 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 117 648 zł na 10 lat będzie kosztował 13 207 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 434 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 968 642 zł
| Cena: | 8 117 647,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 117,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 968 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 207 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 434 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 305 883 zł | 4% | 10 lat | 11 886 671 zł | 1 595 641 zł | 10 291 030 zł | 66 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 929 412 zł | 4% | 10 lat | 14 528 154 zł | 1 950 228 zł | 12 577 926 zł | 81 258 zł |
| Większy wkład własny | 8 117 648 zł | 8% | 10 lat | 13 045 060 zł | 1 742 088 zł | 11 302 972 zł | 69 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 117 648 zł w kredycie na 7 792 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 792 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 382 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 518 zł czyli o 12 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
