Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 117 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 117 842 zł na 10 lat będzie kosztował 12 331 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 724 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 969 024 zł
| Cena: | 8 117 842,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 207,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 969 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 331 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 724 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 797 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 306 058 zł | 28% | 10 lat | 11 097 902 zł | 1 445 759 zł | 9 652 143 zł | 45 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 929 626 zł | 28% | 10 lat | 13 564 102 zł | 1 767 039 zł | 11 797 063 zł | 55 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 117 842 zł | 18% | 10 lat | 12 688 187 zł | 1 674 264 zł | 11 013 923 zł | 60 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 117 842 zł w kredycie na 5 844 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 844 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 786 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 890 zł czyli o 14 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
