Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 118 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 118 373 zł na 10 lat będzie kosztował 12 689 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 014 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 970 068 zł
| Cena: | 8 118 372,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 451,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 970 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 689 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 014 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 913 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 116 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 725 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 306 535 zł | 18% | 10 lat | 11 420 115 zł | 1 506 936 zł | 9 913 178 zł | 54 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 930 210 zł | 18% | 10 lat | 13 957 918 zł | 1 841 811 zł | 12 116 107 zł | 66 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 118 373 zł | 8% | 10 lat | 13 046 225 zł | 1 742 243 zł | 11 303 981 zł | 69 818 zł |
| Większy wkład własny | 8 118 373 zł | 28% | 10 lat | 12 331 808 zł | 1 606 504 zł | 10 725 304 zł | 50 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 118 373 zł w kredycie na 6 657 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 657 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 868 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 907 zł czyli o 13 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
