Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 118 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 118 373 zł na 10 lat będzie kosztował 13 208 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 435 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 970 068 zł
| Cena: | 8 118 372,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 451,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 970 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 208 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 435 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 306 535 zł | 4% | 10 lat | 11 887 733 zł | 1 595 784 zł | 10 291 949 zł | 66 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 930 210 zł | 4% | 10 lat | 14 529 452 zł | 1 950 403 zł | 12 579 049 zł | 81 265 zł |
| Większy wkład własny | 8 118 373 zł | 8% | 10 lat | 13 046 225 zł | 1 742 243 zł | 11 303 982 zł | 69 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 118 373 zł w kredycie na 7 793 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 793 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 383 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 525 zł czyli o 12 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
