Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 597 275 zł
| Cena: | 811 973,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 507,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 597 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 776 zł | 28% | 10 lat | 1 121 011 zł | 145 651 zł | 975 360 zł | 4 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 171 zł | 28% | 10 lat | 1 370 124 zł | 178 018 zł | 1 192 106 zł | 5 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 811 974 zł | 18% | 10 lat | 1 281 294 zł | 168 623 zł | 1 112 672 zł | 6 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 974 zł w kredycie na 584 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584621.57 zł.
| Kwota kredytu: | 584 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 491 zł czyli o 1 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
