Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 333 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 154 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 597 275 zł
| Cena: | 811 973,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 507,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 597 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 333 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 154 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 776 zł | 4% | 10 lat | 1 199 935 zł | 160 647 zł | 1 039 288 zł | 6 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 171 zł | 4% | 10 lat | 1 466 587 zł | 196 346 zł | 1 270 241 zł | 8 128 zł |
| Większy wkład własny | 811 974 zł | 8% | 10 lat | 1 317 021 zł | 175 411 zł | 1 141 611 zł | 6 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 974 zł w kredycie na 779 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779495.6 zł.
| Kwota kredytu: | 779 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 654 zł czyli o 1 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
