Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 120 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 120 570 zł na 10 lat będzie kosztował 12 335 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 728 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 974 391 zł
| Cena: | 8 120 570,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 735 462,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 974 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 335 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 728 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 655 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 801 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 308 513 zł | 28% | 10 lat | 11 101 632 zł | 1 446 245 zł | 9 655 387 zł | 45 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 932 627 zł | 28% | 10 lat | 13 568 661 zł | 1 767 633 zł | 11 801 028 zł | 55 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 120 570 zł | 18% | 10 lat | 12 692 451 zł | 1 674 827 zł | 11 017 624 zł | 60 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 120 570 zł w kredycie na 5 846 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 846 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 942 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 789 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 912 zł czyli o 14 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 942 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
