Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 122 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 122 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 215 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 441 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 978 117 zł
| Cena: | 8 122 464,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 736 333,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 978 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 215 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 441 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 310 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 934 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 122 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 310 218 zł | 4% | 10 lat | 11 893 725 zł | 1 596 588 zł | 10 297 136 zł | 66 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 934 711 zł | 4% | 10 lat | 14 536 775 zł | 1 951 386 zł | 12 585 389 zł | 81 306 zł |
| Większy wkład własny | 8 122 464 zł | 8% | 10 lat | 13 052 800 zł | 1 743 121 zł | 11 309 679 zł | 69 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 122 464 zł w kredycie na 7 797 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 797 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 388 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 569 zł czyli o 12 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
