Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 266 zł
| Cena: | 812 477,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 739,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 230 zł | 4% | 10 lat | 1 200 679 zł | 160 746 zł | 1 039 933 zł | 6 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 725 zł | 4% | 10 lat | 1 467 497 zł | 196 468 zł | 1 271 029 zł | 8 133 zł |
| Większy wkład własny | 812 478 zł | 8% | 10 lat | 1 317 839 zł | 175 520 zł | 1 142 319 zł | 6 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 478 zł w kredycie na 779 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779978.63 zł.
| Kwota kredytu: | 779 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 659 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
