Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 267 zł
| Cena: | 812 477,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 739,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 230 zł | 8% | 10 lat | 1 186 055 zł | 157 968 zł | 1 028 087 zł | 6 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 725 zł | 8% | 10 lat | 1 449 623 zł | 193 072 zł | 1 256 551 zł | 7 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 812 478 zł | 4% | 10 lat | 1 334 088 zł | 178 607 zł | 1 155 481 zł | 7 394 zł |
| Większy wkład własny | 812 478 zł | 18% | 10 lat | 1 282 090 zł | 168 727 zł | 1 113 362 zł | 6 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 478 zł w kredycie na 747 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747479.65 zł.
| Kwota kredytu: | 747 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 299 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
