Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 246 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 267 zł
| Cena: | 812 477,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 739,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 246 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 230 zł | 28% | 10 lat | 1 121 707 zł | 145 741 zł | 975 965 zł | 4 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 725 zł | 28% | 10 lat | 1 370 975 zł | 178 128 zł | 1 192 846 zł | 5 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 812 478 zł | 18% | 10 lat | 1 282 090 zł | 168 727 zł | 1 113 363 zł | 6 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 478 zł w kredycie na 584 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584984.66 zł.
| Kwota kredytu: | 584 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 495 zł czyli o 1 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
