Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 195 zł na 10 lat będzie kosztował 12 342 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 734 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 983 487 zł
| Cena: | 8 125 194,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 589,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 983 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 342 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 734 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 312 675 zł | 28% | 10 lat | 11 107 953 zł | 1 447 069 zł | 9 660 885 zł | 45 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 937 714 zł | 28% | 10 lat | 13 576 388 zł | 1 768 640 zł | 11 807 748 zł | 55 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 195 zł | 18% | 10 lat | 12 699 679 zł | 1 675 781 zł | 11 023 898 zł | 60 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 195 zł w kredycie na 5 850 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 793 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 949 zł czyli o 14 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
